Propiedad en Venta con Locales y Departamentos – Ideal para Inversión o familia

Colonia Las Cruces, cerca del Cerro del Judío
221 m² terreno | 335 m² construcción

¿Buscas una propiedad que combine hogar + negocio + rentas en un solo lugar?

Esta casa en esquina en Magdalena Contreras es una oportunidad única para inversionistas que saben detectar propiedades con alto potencial de ingresos.

Distribución estratégica ideal para generar flujo:
Planta baja (área comercial):
✔️ 2 locales comerciales con medio baño cada uno
✔️ Bodega con baño
✔️ Estacionamiento techado

Primer piso:
✔️ Departamento con 3 recámaras
✔️ Sala-comedor, cocina, baño y área de lavado

Segundo piso:
✔️ Departamento con 2 recámaras (prácticamente nuevo)
✔️ Cocina integral
✔️ Área de estudio/oficina o juegos
✔️ Bodega

Azotea:
✔️ Área de lavado
✔️ Roof garden / terraza amplia

Lo que hace especial a esta propiedad:

🔥 Ingresos múltiples: locales + departamentos
📍 Ubicación en esquina: mayor visibilidad y valor comercial
🌳 Frente a reserva federal: entorno natural y sin construcciones enfrente
🚗 Terreno adicional: capacidad para 4 autos o jardín
🛠 Potencial de mejora: incrementa valor con remodelación

Ideal para:
Rentas independientes
Negocio propio
Academia, oficinas o consultorios
Inversión patrimonial

Si estás buscando:

✔ Una propiedad que genere ingresos
✔ Espacios para vivir y rentar al mismo tiempo
✔ Un activo con potencial de crecimiento

📞 Agenda tu visita y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en tu próxima fuente de ingresos.

Sólo Recursos propios

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*No incluye mobiliario mostrado en fotografías.
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*El precio y disponibilidad está sujeto a cambios sin previo aviso